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<부동산기사>꼼수 썼다가 눈뜨고 땅 뺏기된 이유 경북 구미의 한 주택에 사는 A씨는 집을 넓히고 싶었습니다. 주택이 서 있는 곳 바로 '북쪽에 붙어있는 땅'도 자기소유라 여기까지 집을 넓히면 좋을 것 같았습니다. 하지만 쉽지 않았습니다. 기존 주택이 '농업인 주택'으로 등록돼 있어 허가가 쉽게 나오지 않을께 뻔합니다. 그래서 꼼수를 냈습니다. 옆집에 부탁해서 허가를 대신 받아내는 방식을 택하기로 한것, A씨와 달리 이웃집 B씨는 '농업인 주택'이 아니었습니다. 그러니 '북쪽에 붙어있는 땅'을 B소유로 잠시 넘겨줬다가 허가를 받아 주택을 넓힌 뒤에, 다시 돌려받으면 될 것 같았습니다. B씨도 이 꼼수에 동의 했습니다. A씨는 계획대로 B씨에게 '북쪽에 붙어있는 땅'의 소유권을 넘기고 공사를 시작했습니다. 그런데 서류 작업을 하던 중 B씨가 '그 땅'에 ..
<경제생활기사>카카오페이,결제서비스,투자서비스,(연간거래액 70조) 전 국민이 사용하는 카카오톡 기반으로 결제서비스 뿐만 아니라 전문금융까지 편리하고 안전하게 이용할 수 있는 생활 금융 플렛품을 제공하고 있습니다. 카카오페이의 사용자는 수는 지난해 기준 3000만명을 넘어 섰으며, 간편결제와 송금을 합한 연간 거래액은 48조원에 달했습니다 카카오톡을 내세워 차별화된 접근성을 자랑하는 카카오페이는 지난해 5월 카카오페이웹 출시해 사용자가 선택적으로 이용할 수 있도록 편의성을 높였습니다. 카카오페이는 결제를 비롯해 맴버십, 영수증, 청구서, 송금인증, 투자, 간편보험, 자산관리, 신용조회, 대출비교 등 일상 곳곳에서 일어나는 금융 활동을 아우르는 서비스를 제공하고 있습니다, 결제 서비시의 경우 2014년 국내 최초로 온라인 간편결제 서비스를 시작한데 이어 2018년에는 QR..
<부동산기사>강남집값하락세확대...청약 열기 지속 21대 총선이 부동산 시장에 던지는 메세지는 분명합니다. 주택시장 안정화를 위한 규제에 지속입니다. 여기에 신종코로나바이러스 팬데믹이 더해져 당분간 주택시장이 활기를 띠기는 어려울꺼 같습니다. 전문가들은 당분간 집값 하락세를 피하기 어려울 것으로 내다봤습니다. 9억 이상 고가 주택에 강력한 규제가 담신 지난해 12.16대책 이후 서울 강남권은 아파트값 하락 폭이 커지고 있습니다. 이런 상황에서 여당이 압승을 거둔 만큼 지난해 12.16대책의 후속 조치가 속속 시행되면 강남권 중심의 집값 하락세가 규제 풍선효과를 누리던 강북.수도권 까지 확산한다는 것입니다. 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난달 말까지 서울 강남구, 서초구, 송파구, 아파트 값은 크게 하락했습니다. 반면 집값이 싼 편인 구로구, 강북구, ..
<부동산기사>편법 증여 단속 강화, 세금절세, 편법절세, 증여, 편법증여 모 병원장은 세금을 내지 않고 자녀에게 증여할 방법을 고민했습니다. '부동산 법인'이라는 묘안을 떠올렸습니다. 20대 초반인 자녀 명의의 광고대행.부동산 법인을 설립해 편법 증여 계획을 세웠습니다. 허위 광고료를 수단으로 삼았습니다 모 병원장의 병원이 자녀의 부동산 법인에 광고를 의뢰하는 형식을 취하며 광고료 명목으로 수십억원을 지급했습니다. 자녀의 법인 수익의 96%가 모 병원에서 흘러들어 왔습니다. 자녀는 이돈으로 20억원대의 서울 강남구 소재 아파트를 법인 명의로 구매했습니다. 법인 명의하는 점 때문에 강화된 부동산 규제에도 아파트 구매 당시 자금 출처를 조사받지 않았습니다. 해당 부동산 법인의 이상징후를 포착한 국세청은 즈각 세무조사에 돌입했습니다. 국세청은 허위 광고료 지급을 비롯해 모 병원의 ..
<보험상식>갑상선암은 착하다? 방치하면 생존율 40% 갑상선암은 국내에서 가장 흔한 암 중 하나입니다. '2017 국가 암등록통계'에 따르면 전체 암 신규 환자 중에는 위암, 대장암, 폐암에 이어 4위를 차지하였으며, 그 중 여자에서는 유방암에 이어 2위 입니다. 갑상선암은 진행이 느리고 예후도 좋은 편이라, 다른 암에 비해 가볍게 생각하는 경우가 많습니다. 그러나 갑상선암도 '암'인 만큼 방치하면 안 됩니다. 특히 '착한 암'이라는 일반적 인식과 달리 갑상선암에도 여러 종류가 있으며, 그 가운데 몇몇 암은 5년 상대생존율이 췌장암보다도 나쁠 정도로 위험합니다. 일산차병원 갑상선암센터 박정수 센터장은 "대다수의 갑상선암은 진행이 늦고 치료예후가 좋아 소우 '착한암'이라고 불리지만, 방치한다면 생명을 위협할 수 있다는 점에서는 다른 암과 동일한 만큼 갑상선암..
<부동산기사>강남아파트 안나간다(아파트값 하락,전국적으로하락세) 강남 재건축과 고가 아파트값 하락이 뚜렷해지면서 서울 아파트값이 4주 연속 하락했습니다 총선결과와 신종코로라바이러스감염증 여파 그리고 경제지표악화 등으로 매수세가 관망세로 돌아섰기 때문입니다. 23일 한국감정원이 4월 3주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 서울 아파트값은 0.05% 하락해 4주 연속 떨어졌습니다. 하락폭은 전주(-0.05%)와 동일했습니다. 서울은 올해 누계기준으로 아파트값 상승률이 0.08%로 보합권에 근접하게 되었습니다 강남,서초,송파,강동구 등 강남 4구 모두 하락했습니다. 선거 이후 정부규제책이 유지될 것으로 예상되는데다 오는 6월 보유세 과세 기준일이 다가오면서 매물이 늘어나서입니다. 강남은 올해 누적기준으로 1.57%, 서초는 1.25% 하락하게 되었습니다 강남 재..
<보험상식>대표님들이 CEO PLAN을 해야 하는 이유(급여 설계의 필요성) 급여설계의 필요성 구분 36,000,000 60,000,000 84,000,000 108,000,000 204,000,000 월평균금액 3,000,000 5,000,000 7,000,000 9,000,000 17,000,000 공제계 12,150,000 14,250,000 15,450,000 16,410,000 18,330,000 과세표준 23,850,000 45,750,000 68,550,000 91,590,000 185,670,000 세율 15% 15% 24% 35% 38% 세액총계 2,497,500 5,782,500 11,232,000 17,156,500 51,154,600 담세율 6.9% 9.6% 13.4% 15.9% 25.1% 국민연금 270,000 390,600 390,600 390,600 3..
<세계속보>북한 김정은 위독설 점심 먹고 기사를 보는데 놀라운 기사가 눈에 보이네요~ 김정은 북한 국무위원장이 수술후 건강에 이상이 있다는 내용이네요 미국CNN방송의 이번 보도는 지난 15일 김일성 주석의 생일 (태양절)에 김정은이 금수산태양궁전을 참배하지 않으며 건강이상설이 확산하는 가운데 나왔습니다 김 위원장이 2012년 공식 집권한 이후 할아버지 김 주석의 생일에 참배하지 않은 건 이번이 처음이라고 합니다 김정은이 심혈관 수술을 받고 회복 중이라는 보도도 나왔습니다 김 위원장이 지난 12일 평안북도 묘항산 지구 내에 있는 김씨일가 전용원인 향산진료소에서 심혈관 시술을 받고 인근 별장에 머물며 치료를 받고 있다고 현지 소식통을 인용해 보도 했습니다 김씨 일가가 (김일성, 김정일) 모두 급성 심근경색으로 숨졌습니다. 특히 흡연.음주..